Обратная связь

Как оформить квартиру?

Как оформить квартиру в Украине?

Как оформить квартиру?

В наше время квартира нередко передается по наследству. Но получив квартиру, вы еще не стали ее владельцем. Согласно законодательству, право собственности на недвижимость возникает не во время открытия наследства, и не с момента выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимость, а с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость.
Прежде чем оформить квартиру на себя, вы должны сначала открыть наследство. А для этого вы должны взять данный перечень документов, и обратиться с ним к нотариусу:
1.) Паспорт наследника и регистрационный номер учетной карточки.
2.) Свидетельство о смерти владельца наследства.
3.) Завет (в случае, если есть завещание умершего)
4.) Документы, подтверждающие родство с наследодателем (в случае, если наследство открывается по закону). К таким документам относятся свидетельства о рождении, свидетельство о браке и др. .
5.) Справка от соответствующих органов о том, кто последнее время проживал с умершим наследодателем.
Вышеуказанные документы, как правило, есть основными документами, которые вам понадобятся для открытия наследства. После проверки этих документов, нотариус открывает наследство, и выдает вам извлечение о регистрации наследственного права. Таким образом, вы сделали первый шаг к оформлению недвижимости. Вы уже имеете право пользоваться наследием. Но вы не можете его продать или подарить. В настоящее время вы имеете статус пользователя унаследованного имущества. Чтобы вы могли им распоряжаться по своему усмотрению как новый владелец, вам нужно полностью оформить имущество на себя.
Для оформления права собственности на унаследованную квартиру или дом вам придется подготовить следующие документы:
1.) Документы, удостоверяющие права собственности на квартиру. В зависимости от того, как квартира досталась наследодателю, может быть:
- Договор дарения,
- Свидетельство,
- Договор мены,
- Договор купли -продажи.
2.) Технические документы. К ним относятся следующие документы:
- Поэтажный план,
- Эксплуатация,
- Технический паспорт.
С этими документами, а также с ранее полученой выпиской о регистрации наследственного права, вам нужно снова обратиться к нотариусу. Ранее вам еще пришлось бы обратиться в регистрационные органы для регистрации права собственности на любое недвижимое имущество. Но с начала 2013 года вступили в силу поправки к закону. Теперь на нотариуса было возложены эти обязанности. Нотариус вправе самостоятельно регистрировать право собственности на объекты недвижимого имущества.
Для полного оформления квартиры вам придется сделать выше описанные действия. Как мы видим, процесс сложный и долгий. Но, безусловно, он этого стоет. Возможно, в ближайшее время, эту процедуру упростят. В Верховной Раде уже есть такой законопроект. Удачи!

  • Телефон

  • (098) 378-84-42

  • Телефон

  • (099) 978-45-35

  • Телефон

  • (073) 050-69-04

  • Телефон

  • (048) 793-10-69